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Affitti, andamento a Padova: canoni ribassati piuttosto che alloggi sfitti

Secondo i dati dell'Ufficio studi di Tecnocasa, la mappa dei rioni e quartieri della città più gettonati in base al target. A Camin, oltre a giovani coppie e famiglie, cresce anche il numero di separati

L'analisi del mercato immobiliare degli affitti a Padova per il primo semestre 2013 in base ai dati dell'Ufficio studi di Tecnocasa:

ALTICHIERO, MONTÀ, PONTEROTTO, SACRO CUORE. A Padova nelle zone di Altichiero, Montà, Ponterotto e Sacro Cuore sul mercato delle locazioni si registra un buon dinamismo e una domanda in aumento, che proviene da giovani coppie che provano la convivenza e da famiglie che non riescono ad acquistare; i proprietari stipulano contratti a canone concordato solo dopo aver ottenuto solide referenze e garanzie.

GUIZZA. Nel quartiere Guizza sul mercato delle locazioni si registrano canoni stabili, anche se spesso i proprietari rivedono al ribasso le richieste pur di non lasciare gli appartamenti sfitti: per un bilocale si richiedono 350-400 €, per un trilocale 500-550 €, mentre una stanza singola oscilla tra 100 e 250 € in base a posizione, struttura del palazzo e tipo di divisione. La domanda proviene da studenti, specializzandi e dipendenti dell’ospedale, ma anche da famiglie che non riescono a comprare.

CAMIN. Nella frazione di Camin, che si sviluppa nella zona est della città, al confine con il comune di Saonara, sul mercato delle locazioni la domanda proviene da giovani coppie, stranieri e single, tra cui anche un buon numero di separati: i canoni medi si attestano intorno a 500 euro mensili e si stipulano esclusivamente contratti a canone libero 4+4.

FORCELLINI. In zona Forcellini, sul mercato delle locazioni c’è una forte domanda da parte di famiglie, seguite da personale medico degli ospedali e da impiegati che lavorano nella zona industriale. Si stipulano contratti a canone concordato, spesso con applicazione della cedolare secca, i canoni variano in base alla zona.

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