Negli ultimi sei anni il mercato immobiliare registra un calo del prezzo medio degli immobili: nel primo semestre 2022, infatti, sono 186,7 i metri quadrati che si possono acquistare in media a livello nazionale con 150mila euro (valore molto prossimo al prezzo medio delle compravendite effettuate in Italia nell’anno 2021), +7,6% rispetto ai primi sei mesi del 2016, quando con la stessa cifra si potevano comprare 173,4 metri quadrati. Sono alcuni dei risultati che emergono dal report “Quanti metri quadrati puoi comprare con 150mila euro in Italia?” realizzato da Reopla, la società parte del gruppo Sprengnetter specializzata nella Big data Analysis e nella realizzazione di software innovativi e Avm - Automated Valuation Mode per il settore immobiliare.

Quanti mq con 150mila euro?

Il report di Reopla ha esaminato anche le prime 16 città d’Italia per popolazione, analizzando l’andamento dei metri quadrati acquistabili con 150mila dal 2016 al 2022 nelle diverse zone delle città. Molte sono capoluoghi di regione, a cui si aggiungono altre grandi città come Catania e Messina, che con 150 mq e 142,8 mq sono le due città con i prezzi più convenienti in questo gruppo, seguite da Padova (99,2 mq), Verona (91,9 mq) e Prato (88 mq).

Padova

A Padova con 150mila euro si comprano 99,2 mq: in quartieri come Borgomagno o Pescarotto i metri quadrati diventano 132,7, ma scendono a 48 in zona Centro e Riviere. La variazione del numero di mq acquistabili, tra 2016 e 2022, è andata ad aumentare sino a +4,5%: la zona Portello presenta la crescita più alta (+12%), mentre Ponterotto non ha subito alcuna variazione.